Перейти к содержанию
Долговой щитФедеральное бюро правовой помощи должникам
Проверить

Сохранение имущества

Вопрос «что заберут» звучит на первой же встрече, и честный ответ на него всегда начинается с разбора конкретного состава имущества и сделок. Закон защищает часть имущества независимо от воли кредиторов, но эта защита имеет границы, а обещания сохранить абсолютно всё не имеют под собой правового основания.

С чем обращаются

  • Есть единственное жильё, и вы не понимаете, затронет ли его процедура
  • Квартира в ипотеке, а платить по графику становится тяжело
  • Имущество приобретено в браке и оформлено на супруга
  • В последние годы совершались дарение, продажа или раздел имущества
  • У вас есть доля в праве собственности или наследственное имущество
  • Приставы описали вещи, которые, по вашему мнению, изымать нельзя

Разбор без оплаты

Опишем возможные варианты, сроки и риски до заключения договора.

Как удобнее связаться

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Мы используем контактные сведения только для ответа на обращение.

Исполнительский иммунитет: что защищено законом

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Этот перечень действует и в исполнительном производстве, и в процедуре банкротства гражданина — имущество, защищённое иммунитетом, по общему правилу исключается из конкурсной массы.

Перечень закрытый и толкуется исходя из назначения вещи, а не из её стоимости. Поэтому вопрос о защите конкретного предмета решается по обстоятельствам: например, транспортное средство может быть защищено, если оно необходимо должнику-инвалиду в связи с состоянием здоровья.

  • Единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение и земельный участок под ним
  • Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования
  • Имущество, необходимое для профессиональных занятий, в пределах установленной законом стоимости
  • Продукты питания и деньги в пределах величины прожиточного минимума должника и его иждивенцев
  • Средства транспорта и другое имущество, необходимое должнику в связи с инвалидностью
  • Призы, государственные награды, почётные и памятные знаки

Обратите внимание

Стоимостные пороги в статье 446 Кодекса выражены через величины, которые периодически пересматриваются, — актуальные значения проверяются по действующей редакции закона на дату разбора.

Единственное жильё и исключение для ипотеки

Единственное жильё защищено от взыскания, однако из этого правила прямо сделано исключение: иммунитет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, если на него по законодательству об ипотеке может быть обращено взыскание. Залоговый кредитор сохраняет право на удовлетворение своих требований за счёт предмета залога.

Кроме того, судебная практика последних лет допускает ситуации, когда единственное жильё с явно избыточными характеристиками может быть заменено на иное пригодное для проживания помещение. Это исключительные случаи, требующие соблюдения строгих условий, и рассчитывать на них как на правило не следует. Оценивать риск нужно по конкретным параметрам объекта и позиции кредиторов.

Обратите внимание

Ипотечная квартира — самостоятельная тема со своими вариантами. Если платежи по ипотеке вносятся, а долги возникли по другим обязательствам, стратегия отличается от ситуации с просрочкой перед залоговым банком.

Конкурсная масса в процедуре банкротства

В процедуре реализации имущества всё имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда и выявленное или приобретённое после, составляет конкурсную массу. Правило установлено статьёй 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ. Распоряжается этим имуществом финансовый управляющий.

Закон предусматривает два механизма уменьшения массы. Первый — исключение имущества, защищённого исполнительским иммунитетом: оно не включается в массу в силу прямого указания закона. Второй — исключение по мотивированному ходатайству гражданина имущества, доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов, в пределах предельной стоимости, установленной законом.

  • Определение полного состава имущества и его правового режима
  • Заявление о неприменении к имуществу режима конкурсной массы в силу иммунитета
  • Мотивированное ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы
  • Ежемесячное исключение денежных средств в размере прожиточного минимума должника и его иждивенцев
  • Возражения на предложения о порядке и условиях реализации имущества

Обратите внимание

Предельная стоимость имущества, исключаемого по ходатайству гражданина, установлена законом и может изменяться — актуальное значение проверяется по действующей редакции.

Имущество супругов и доли в праве собственности

Имущество, нажитое супругами в браке, по общему правилу является их совместной собственностью. В банкротстве такое имущество может быть реализовано целиком, а супругу должника выплачивается часть средств, соответствующая его доле; требования по общим обязательствам супругов при этом удовлетворяются из доли супруга в общем имуществе.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества не являются надёжным щитом сами по себе: если они заключены в период, когда обязательства уже существовали, кредиторы вправе ставить вопрос об их оспаривании. Раздельная доля в праве собственности также не выводит объект из-под взыскания автоматически — реализуется доля должника.

  • Определение режима имущества: совместное, личное, полученное в дар или по наследству
  • Оценка перспектив выдела доли и порядка расчётов с супругом
  • Проверка брачного договора и соглашения о разделе на риск оспаривания
  • Подготовка позиции супруга как самостоятельного участника обособленного спора

Сделки за последние три года: честная оценка рисков

Сделки должника могут быть оспорены по основаниям, предусмотренным главой III.1 Федерального закона № 127-ФЗ. Наибольшее внимание вызывают сделки, совершённые в период до трёх лет до принятия заявления о банкротстве, в первую очередь безвозмездные и совершённые в пользу близких родственников.

Именно поэтому переоформление имущества на родственников накануне процедуры обычно ухудшает положение должника: сделка может быть признана недействительной, имущество возвращается в конкурсную массу, а поведение должника оценивается судом при решении вопроса об освобождении от обязательств. Мы разбираем каждую сделку заранее и говорим о рисках прямо, не обещая сохранить всё.

  • Дарение и продажа имущества близким родственникам
  • Продажа по цене, заметно отличающейся от рыночной
  • Раздел имущества и брачный договор в период существования долгов
  • Отказ от наследства и от причитающейся доли
  • Погашение долга одному кредитору при наличии других

Обратите внимание

Мы не обещаем сохранить любое имущество: такие обещания невыполнимы. Наша работа — применить предусмотренные законом механизмы и заранее показать, где риск действительно высок.

Как проходит работа

  1. Инвентаризация имущества

    Составляем полный перечень имущества, его правового режима, обременений и источников приобретения, включая имущество супруга.

  2. Оценка защиты и рисков

    Определяем, что защищено исполнительским иммунитетом, что войдёт в конкурсную массу и какие сделки прошлых лет могут быть оспорены.

  3. Выбор стратегии

    Сопоставляем варианты — работа в исполнительном производстве, судебная процедура, иные пути — с точки зрения последствий для имущества.

  4. Процессуальная работа

    Готовим заявления и ходатайства об исключении имущества, возражения по порядку реализации и позицию по обособленным спорам.

Что подготовить

  • Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по всем объектам
  • Документы-основания приобретения имущества: договоры, свидетельства о наследстве, дарении
  • Сведения о транспортных средствах и иной регистрируемой технике
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор, соглашение о разделе
  • Договоры по всем сделкам за последние три года и подтверждения расчётов
  • Кредитные договоры и договоры залога, справки об остатке задолженности

Что важно понимать заранее

  • Сохранить любое имущество невозможно: закон защищает только прямо перечисленные категории
  • Единственное жильё не защищено от обращения взыскания, если оно является предметом ипотеки
  • Сделки последних лет, особенно безвозмездные и в пользу родственников, могут быть оспорены с возвратом имущества в конкурсную массу
  • Совместное имущество супругов может быть реализовано целиком с выплатой супругу его доли
  • Недобросовестное поведение должника может повлечь отказ суда в освобождении от обязательств

О последствиях банкротства

Банкротство влечёт установленные законом последствия и ограничения. Не все обязательства прекращаются после завершения процедуры. До принятия решения необходимо оценить имущество, доходы, сделки и состав задолженности.

Нормативные источники

Материал проверил: юридическая редакция «Долгового щита»Дата проверки: 28 июля 2026 г. · обновлено: 28 июля 2026 г.

Ответы на частые вопросы

Заберут ли единственную квартиру?

Единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение защищено статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса. Исключение установлено для жилья, являющегося предметом ипотеки. Отдельно судебная практика допускает исключительные случаи с жильём, явно превышающим разумные потребности, — оценка проводится по параметрам конкретного объекта.

Можно ли переписать имущество на родственников перед процедурой?

Такие действия, как правило, ухудшают положение должника. Сделки за период до трёх лет до принятия заявления могут быть оспорены, имущество возвращается в конкурсную массу, а поведение должника учитывается судом при решении вопроса об освобождении от обязательств. Разумнее заранее разобрать риски по уже совершённым сделкам.

Что будет с имуществом супруга?

Совместно нажитое имущество может быть реализовано, а супругу выплачивается часть средств, соответствующая его доле. Личное имущество супруга, приобретённое до брака, полученное в дар или по наследству, в конкурсную массу не включается, но принадлежность имущества потребуется подтвердить документами.

Оставят ли автомобиль?

По общему правилу транспортное средство входит в конкурсную массу и подлежит реализации. Исключение прямо предусмотрено для имущества, необходимого должнику в связи с инвалидностью. Возможность применения иных оснований оценивается индивидуально и зависит от обстоятельств, которые нужно подтвердить.

Можно ли сохранить бытовые вещи и инструменты для работы?

Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования, а также имущество, необходимое для профессиональных занятий, в пределах установленной законом стоимости, защищены от взыскания. При включении таких вещей в опись подаётся заявление об их исключении с подтверждением назначения и стоимости.

Разберём, что защищено законом в вашем случае

Посмотрим состав имущества, режим собственности и сделки последних лет, покажем применимые механизмы защиты и честно назовём зоны риска. Первичный разбор — без оплаты.

  • Объясним, подходит ли процедура именно вам — и когда она не нужна
  • Назовём обязательные расходы и порядок оплаты до договора
  • Честно скажем о рисках: имущество, сделки, отказ в освобождении от долгов

Первичный анализ ситуации проводится без оплаты. Это не означает обязательного заключения договора, не гарантирует возбуждение дела о банкротстве и не является обещанием списания задолженности.

Юрист компанииПервичную ситуацию разберёт специалист по банкротству и исполнительному производству.

Оставьте контакты

Юрист свяжется удобным способом и уточнит детали.

Как удобнее связаться

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Мы используем контактные сведения только для ответа на обращение.